在海口江东新区这片蓬勃发展的热土上，又一个令人瞩目的百亩大盘规划方案正式曝光，为这片区域注入了新的活力与期待。日前，海口江东新区管理局公示了JDHSN-B05地块（海垦·椰城壹号）的规划方案，这是官方首次公开该项目的规划信息，预示着这一大型住宅项目即将进入实质性开发阶段。

海垦·椰城壹号项目占地面积高达69449.19平方米（约合104.17亩），容积率仅为2.0，规划总建筑面积约为19.87万平方米。这一规划不仅确保了项目的宜居性和舒适度，更彰显了开发商对于品质的执着追求。项目规划建设18栋建筑，包括住宅楼、幼儿园及配套用房，形成了一个功能齐全、生活便利的大社区。

作为海口江东新区的重要组成部分，海垦·椰城壹号项目在规划上充分考虑了居民的居住需求和生活品质。项目分两期开发，一期将开发8栋住宅楼、总户数536户，以及1栋幼儿园和2栋配套用房；二期则开发7栋住宅楼、总户数350户。这样的开发节奏不仅有助于项目的稳步推进，也为购房者提供了更多的选择和空间。

值得一提的是，海垦·椰城壹号项目的开发商是海南省属国企、中国500强企业海垦集团。海垦集团凭借其强大的开发实力和丰富的开发经验，已经在海口楼市树立了良好的口碑。从曾风靡海口楼市的红盘海垦·金湖壹号，到今年开盘即售罄的海垦·安悦兰亭，海垦集团的产品一直备受购房者青睐。而海垦·椰城壹号作为海垦集团进驻海口江东新区住宅市场的首个项目，无疑也将成为下一个爆款。

除了开发商的实力和项目的规划优势外，海垦·椰城壹号的区位优势也是其备受瞩目的原因之一。项目北侧自东向西分布着仁恒·滨江园、寰岛实验学校、哈罗学校、万华·江东麓岛、江东新区展示中心等代表性地标建筑。这些地标建筑不仅提升了江东新区的整体形象，更为区域内的居民提供了丰富的教育、休闲和娱乐资源。

其中，仁恒·滨江园和万华·江东麓岛作为海口目前仅有的两大国际社区，已经塑造了江东新区滨海红树林片区的板块价值。海垦·椰城壹号作为这一区域内的新项目，将进一步拔升片区价值，为购房者带来更多的升值空间和居住体验。

此外，海垦·椰城壹号旁边的中小学用地也备受关注。根据规划，这一地块将建设一所九年一贯制学校，小学不低于18班、中学不低于9班。这一学校的建设不仅将完善区域内的教育资源配套，更有望引进优质教育资源，为区域内的居民提供更加优质的教育服务。

海垦·椰城壹号作为海口江东新区的新亮点，凭借其百亩大盘的规划优势、开发商的实力和区位优势，无疑将成为购房者关注的焦点。随着项目的逐步推进和市场的不断认可，海垦·椰城壹号有望成为海口楼市的新标杆，为江东新区的发展注入新的动力与活力。让我们共同期待这一项目的精彩呈现吧！