自限购政策出台后，海南的购房门槛相比前几年，提高了不少，许多外地人想在海南买房，但因限购后未满足购房条件，一直在驻足观望，等着买房新政策出台，看看自己是否满足新政策的购房条件。

买房前我们较为关心的话题便是当地的较新政策了，如果在没有了解清楚较新政策的情况下，就算我们看好房子，也没办法购买，这样还耽误我们宝贵的时间。所以通常我们在购房前都会想先了解当地的买房新政策，在结合自己的情况看看自己是否满足当地的购房条件。

海南岛实行全域限购政策后，2021年海南买房新政策是怎么样的？

海南买房新政策

1、海南省户籍：

首套房需要支付30%以上首付款，第二套房按各市县、各银行规定执行。 海口市首套房需要支付40%的首付款，三亚市一律按照50%支付首付款。

2、海南省以外的户籍：

一类市县(海口、三亚、琼海) :以家庭为单位限制购买，首付比例在70%以上，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。 在城市限购区域内购买住房，累计缴纳60个月以上的个人所得税和社会保险。

二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙) :只想市（县）居民家庭出售。

三类其他市县：以家庭为单位限购，首付比例在70%以上，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

以上为我房网整理的关于2021年海南买房新政策详情，仅供参考，因不同地区的购房政策可能有不同的地方，具体要以当地房管局了解到的政策为准。了解了海南购房新政策后，如果有计划在海南购房的购房者们，可以根据政策看看自己是否满足相应的购房资质，如果满足便可以放心的去看房，觉得可以大可以放心购买了。