外省户籍人员在海南没有房产的，可以在非限购区域购买一套住房，在限购区域内购买的，需要提供社保缴费证明。

海口外地人买房限购

在海南没有拥有商品住宅或产权式酒店的非本省户籍居民家庭，可以在海口非限购区域内申请首次购房；

在海南没有拥有商品住宅或产权式酒店的非本省户籍居民家庭，在实行限购政策的区域购买住房，需提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

在我市购房的非本省户籍人员以家庭为单位实施限购，居民家庭包括夫妻双方及未成年子女。居民家庭申请购房或申请商业性个人住房贷款须先到住建部门出具家庭无购房备案证明及国土部门出具家庭无住房证明。

限购区域

本细则所称限购区域是指：滨江西路以西、长彤路以东、南海大道和红城湖以北区域 （含海甸岛和新埠岛）， 以及椰海大道以南、绕城高速以北、铁龙路以西、粤海大道以东合围区域范围。

转让时间

企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅，须取得不动产权登记满5 年后方可转让。

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