物业的重要性不言而喻，我们去看房，先要了解这个小区的物业服务怎么样？物业的好坏和我们日后的生活息息相关。那么，物业的职责和工作范围有哪些？

1、治安管理

大家可以看到小区的门卫全天24小时都有人在大门处值班，对于一些小区外的人员，如果想要进入小区内部，则首先就需要经过门卫这一关。小区的治安如何跟物业公司的管理有很大的关系，物业公司要做好小区业主的人身安全以及财产安全保障，以及房屋建筑及其设备设施的安全管理，同时制定出完善的安全制度并落实。

2、公共设施管理

物业公司除了要保障小区内部安全之外，还需要对小区内部的各项基础设施设备进行维护管理。其中包括了对小区内公用设施的管理，通讯、邮电、供水、供热、供气、供电等市政设施的管理也在物业公司的管理范围之内，他们需保证这些设施的正常运作，并对这些设施进行维护。

3、车辆管理

车辆管理主要分为两个方面，一个是小区内部道路的规划，另一个是小区停车位的规划。一些规模比较大的小区，小区内还会设置一些车辆通道，房屋所在小区的主要通道、停放车场地及设施的管理同样在物业服务范围之内，可能很多业主都还不知道，找不到停车位就可以找物业解决。

4、其他生活服务

不同的服务公司提供的物业服务也有可能不一样，有的物业公司提供的服务范围更广一些，已经深入到了小区业主的生活中。比如送小孩去托儿所、订牛奶、送报纸、就医送药等生活服务，而有的业主对此都不清楚，根本就不知道还有此条。

以上就是关于物业的有关内容了，好的物业可以让我们的居住体验更好，希望大家在买房的时候也多了解下物业方面的信息。感谢您的观看更多海口新房资讯，关注海口新房网。