顶楼漏水维修费用谁承担?
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顶楼漏水维修费用谁承担?
1条回答151****2425 2022-01-18 16:12:27发布
1条回答
象盒找房
发布时间 2022-01-18 16:12:46
按照建筑物区分所有权的基本规则,建筑物的楼顶空间应当属于全体区分所有权人所共有。因此,楼顶渗漏雨等公共部位维修,费用由全楼居民分担。如果是因为住户装修或使用不当等非正常使用原因造成漏水,那么可以要求该住户修补并补偿损失;如果已过了保修期又非人为损坏的情况下造成渗漏,则应由整栋楼的业主共同分担。如果小区已收取维修基金的,则从基金中支出。