12月20日，全国银行间同业拆借中心最新数据，12月1年期贷款市场报价利率(LPR)为3.8%，较上月3.85%下降0.05个百分点，5年期以上LPR为4.65%，与上月持平。也是时隔20个月来首次“降息”。
央行今年以来两次降准后，市场对LPR调降的预期明显升温。其中，5年期以上LPR作为住房抵押贷款的定价基准。分析师认为，5年期以上LPR不变主要是不向房地产市场发出宽松信号，也源于当前“房住不炒”的房地产调控基调未发生改变。
无论是加息还是降息，房地产的“精准拆弹”都不会轻易暂停，房地产向民生基础行业回归的大趋势也不会改变。
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