随着一系列楼市政策的逐步落地，今年10月份的海口经济圈（涵盖海口、文昌、澄迈、屯昌、定安）楼市迎来了久违的暖阳。在一揽子利好政策的刺激下，整个经济圈内的商品房市场呈现出显著的回暖态势，销量环比大涨64.4%，成交数据亮眼，市场信心逐步恢复。

据象盒找房大数据平台统计，2024年10月份，海口经济圈商品房住宅及商办产品（商业+办公用途）共计成交2464套，这一数字不仅表明市场活跃度显著提升，也反映出购房者对楼市的信心正在回归。其中，商品住宅成交2225套，面积约23.6万平方米，总金额超过30.4亿元；商办产品成交239套，面积约2.3万平方米，总金额约3.8亿元。

海口作为经济圈的核心城市，其楼市表现尤为抢眼。商品住宅成交备案1505套，总面积约16.9万平方米，显示出购房者对海口市场的强烈认可。在这一波成交热潮中，大华集团旗下的大华锦绣海岸、大华锦绣四季以及海南省属国企海南控股旗下的豪庭铭苑，凭借优越的地理位置和高品质的居住环境，成交面积领跑当月海口商品住宅市场。

商办产品方面，海口同样表现出色。龙湖光年成交备案约6050平方米，蝉联榜首；绿地空港GIC备案约2540平方米，位居第二；华侨城曦海岸备案约2130平方米，排名第三。这些项目的热销，不仅反映了市场对优质商办产品的需求，也显示出投资者对海口经济发展前景的看好。

除了海口，经济圈内的其他县市也呈现出不同程度的回暖迹象。澄迈商品住宅成交备案452套，浪潮胜利南海花园、正光观海、瑞程嘉园等项目领跑市场；文昌商品住宅成交备案198套，中交文昌雅郡、雅居乐星光城、蓝湖海韵等项目备受购房者青睐；定安和屯昌虽然成交量相对较小，但瑞智花园、中央绿园等项目依然取得了不俗的成绩。

此次海口经济圈楼市的回暖，离不开政策的支持。近期，地方政府出台了一系列措施，包括优化购房政策、降低首付比例、提高公积金贷款额度等，有效激发了购房者的购买热情。同时，随着经济的复苏和人口的不断流入，海口经济圈的房地产市场也迎来了新的发展机遇。

展望未来，随着政策的持续发力和市场需求的不断增加，海口经济圈楼市有望继续保持稳定增长态势。对于购房者而言，现在或许是一个不错的入市时机。当然，在购房过程中，仍需保持理性，根据自身需求和经济状况做出明智的选择。

总的来说，10月份海口经济圈楼市的回暖无疑给市场注入了新的活力。随着政策的不断完善和市场的逐步成熟，我们有理由相信，未来的海口经济圈楼市将呈现出更加繁荣和稳定的发展态势。