近日，海南省住房和城乡建设厅发布了《关于印发2025年全省住房城乡建设工作要点的通知》，为海南省2025年的住房城乡建设工作指明了方向。这份纲领性文件全文7800余字，涵盖了房地产市场高质量发展、住房保障管理、城市建设和更新、城乡建设绿色低碳发展以及建筑业转型发展等多个方面，释放了诸多重要的楼市政策信号。

在推动房地产市场高质量发展方面，海南省将坚持“现房销售”制度，合理控制新增房地产用地供应，并坚持“供好地、建好房”的原则。为了进一步优化市场环境，海南省将持续优化存量政策，进一步落实增量政策，旨在降低群众购房成本，减轻企业负担。同时，海南省将因城施策，精准调控，加大宣传和促销力度，提振商品房销售，促进房地产市场止跌回稳态势。

值得注意的是，海南省在推动房地产市场转型发展的过程中，不仅注重完善房地产相关制度，还进一步盘活了存量用地和商办用房，以发挥存量房地产的效益。此外，海南省还将有力推进“好房子”建设，通过印发实施《海南省推进“好房子”建设实施方案》，探索热带地区“好房子”关键技术研究与应用示范，以不断提升住房品质。

在住房保障管理方面，海南省将坚持以需定建原则推进安居房建设发展，并有序推动已开工项目竣工交付。全年竣工安居房将达到1.4万套，进一步完善安居房基础性制度，并因城施策调整优化安居房准入政策，以扩大安居房政策保障覆盖面。此外，海南省还将持续加大保障性租赁住房筹集力度，并计划新筹集房源6000套（间），以满足更多群众的住房需求。

在有效发挥住房公积金服务作用方面，海南省将优化归集工作机制，拓宽缴存覆盖面，并拓宽提取业务范围，持续加大对新市民、青年人和引进人才的租房提取支持力度。同时，海南省还将提高不同群体家庭的最高贷款额度，并实行最高贷款额度与个贷率联动机制，以更好地满足群众的住房贷款需求。

在城市建设和更新方面，海南省将推进新型城市基础设施建设，包括推动城市信息模型（CIM）平台建设、加快推进城市基础设施生命线工程建设以及推动城市基础设施数字化改造等。这些举措将构建智能高效的新型城市基础设施体系，为城市的可持续发展奠定坚实基础。

此外，海南省还将在有序推进建筑业转型发展的过程中，引进和培育高资质等级建筑业企业，并大力推进智能建造。通过制定相关实施方案，加快建筑业绿色化数字化转型，以推动建筑业的持续健康发展。

总的来说，海南省2025年的住房城乡建设工作要点旨在推动房地产市场高质量发展、强化住房保障管理、加快城市建设和更新以及推进建筑业转型发展等多个方面。这些举措将为海南省的住房城乡建设事业注入新的活力，并为全面打赢封关运作“决胜战”贡献住建力量。