‌2025年海口城市更新计划全面启动‌

6月23日，海口市住建局公布2025年城市更新计划，新开工项目14个，涵盖土地面积623.79亩，总建筑面积约138.2万平方米。更新范围聚焦重点功能区、风貌区及交通枢纽周边的城中村、危旧小区，通过政府主导与市场化改造结合的模式统筹推进。

‌关键进展与成果‌

1、标志性项目加速‌

  美兰区横沟村二期主体工程已开工，标志着这一近百万平方米的重点项目进入全面建设阶段。该项目一期安置房、商品房及公建配套于2025年初封顶，预计年底交付。

2、累计成效显著‌

  自城市更新启动以来，海口已实施项目19个，总投资约941亿元，惠及5.3万人：

    征拆土地4826.46亩，建筑面积238.45万平方米；

    新增道路60条、绿地485亩、中小学11所（学位1.6万）、幼儿园16所（学位6000个）；

    配建“一老一小”等公服设施24万平方米。

    首个完工项目金岭雅居（原海云鞋厂宿舍区）业主已获不动产权证，彻底解决老旧小区逢雨必淹问题。

3、‌2025年目标明确‌

    年度投资额不低于108.5亿元，一季度已完成40.33亿元（占全省88%）；

    储备项目27个，涉及土地8973亩、建筑面积289万平方米。

‌未来规划‌

  ‌分类改造策略‌

  整治类项目将申报中央预算内资金，实施“微更新”；拆除新建类项目申请专项债与借款，有序推进改造。

  ‌民生配套升级‌

  所有项目均按“15分钟生活圈”标准设计，新增学位2.2万个，强化文化、医疗等公服设施。

‌储备项目前瞻‌

2025年谋划新增式金村、永万东片区二期等14个储备项目，涉及土地1.1万亩、惠及4.4万人，总投资727亿元47。海口通过持续扩容更新库容，为城市功能提质注入新动能。

海口城市更新以“起跑即冲刺”的节奏加速推进，通过连片改造与精准配套，重塑人居与产业空间，助力自贸港核心区能级跃升。