国家统计局数据显示，2021年8月，海口新建商品住宅价格环比上涨0.3%，二手住宅价格环比上涨0.8%；三亚新建商品住宅价格环比上涨0.2%，二手住宅价格环比上涨0.3%。

自2020年6月份至今，海口/三亚新建商品住宅、海口二手住宅销售价格指数环比已经连续15个月上涨，三亚二手住宅价格也已12连涨。

海口新建商品住宅、二手住宅价格环比同比均有所上涨，新房环涨0.3%，同比上涨5.8%，二手住宅环涨0.8%，同比上涨7.8%。

三亚新建商品住宅价格环比上涨0.2%，同比则是上涨5.9%；二手住宅销售价格环比上涨了0.3%，同比上涨高达6.3%。

从新建商品住宅分类来看，2021年8月：

海口90平米以下新建商品住宅价格环比上涨0.1%，同比上涨4.5%；90-144平米新建商品住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨6.4%；144平米以上新建商品住宅价格环比上涨0.1%，同比上涨4.7%。

三亚90平米以下新建商品住宅价格环比上涨0.6%，同比上涨6.4%；90-144平米新建商品住宅价格环比持平，同比上涨5.8%；144平米以上新建商品住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨4.7%。

从二手住宅分类来看，2021年8月：

海口90平米以下二手住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨6.5%；90-144平米二手住宅价格环比上涨1.0%，同比上涨8.4%；144平米以上二手住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨8.2%。

三亚90平米以下二手住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨7.3%；90-144平米二手住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨6.5%；144平米以上二手住宅价格环比持平，同比上涨4.3%。

按海南统计局公布的数据计算，今年7月份海口房屋销售均价约15793元/平，如果8月份环比上涨0.3%，那么相当于上涨约47.3元/平。

一定意义上讲，房住不炒、住有所居，是夯实共同富裕的发展基础，随着海口、三亚相继祭出商品房销售价格备案新规，两座城市房价走势能否被拴在合理的范围、健康发展，值得关注。