买房会涉及到很多方面的知识，有些知识非常的冷门，可能容易被我们忽略，但是有很重要。购房有什么要求、什么情况可以退房、买房过户有哪些问题要注意等等购房知识你都知道吗？今天跟大家分享一下，希望大家能买到满意的房子。

购房有什么要求

房子已经成为结婚的必需品了，基本上每对结婚的夫妻都要有一套婚房，不然结婚比较困难。买房一般需要基本的证件资料身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、购房合同、银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。

什么情况可以退房

开发商在开盘时，会有各种吸引购房者的楼盘优惠，有些楼盘交楼后，缺享受不到，导致购房者退房。退房时，购房者可以通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出申请。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，如购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理，合同约定的赔偿标准不足弥补损失的，可另行要求赔偿。

一般来说，购房者提出退房要求后15日内，开发商应当退还买房人已经支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未签订前，开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。

买房过户有哪些问题要注意

过户手续对于新手买房的人而言玩玩是头疼的一个问题，很多人跑断了腿都还没完成一半，心情糟糕。房子过户需要的手续：1、签订合同；2、携带相关资料办理过户登记，等待审核；3、缴纳税费，获得缴税证明；4、领取房产证，完成过户。

今天给大家分享的购房有什么要求、什么情况可以退房、买房过户有哪些问题要注意，希望能给大家带来帮助。多了解购房知识对你买房只有好处没有坏处，学得越多对买房才越好。大家在买房前，可以看看本文的购房知识，说不定就对你有帮助哦。