我们在进行房产交易时，通常税务局会让我们缴纳房产税，那么什么是房产税？大概的房产税税率是多少呢？

买房不仅仅只是需要我们谈好总房款，付清房款就可以了，其实还有其他的费用是需要我们支付的，那就是房产税。

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。

房产税征收标准从价或从租两种情况：

(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;

(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民zf确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。

公司房产税税率是按照公司房产税计算的方法不同而不同：

一种计算方法是按照房产原有的价值来减少百分之三十的剩余价值来算。计算的公式是：年缴纳税余额=房产原有的价值×（1—30%）×1.2%，这种计算方法的税率是百分之一点二。

二种方法是按照租金收益的方法来计算，计算公式是：年缴纳税收=每年租金收益×税率12%。第二种计算方法公司房产税税率是百分之十二。

以上为房产税的征收标准及税率情况，了解清楚何为房产税，征收标准是怎样的，大概的税率是多少，我们便可以根据我们的房产性质，大致知道我们所要缴纳的房产税处于哪种标准，大概税率是多少，可以清楚算出我们需要缴纳多少税费。