辛辛苦苦积攒积蓄买了房子后，我们开始思考房产税如何征收问题，按照什么标准征收？应该征收多少钱？具体是怎么算出来的征收税费的费用呢？

房产税顾名思义就是一种税费，以房屋作为征税的对象。按照房屋的计税余值或则是租金的收入作为一个计税的依据，向房屋产权所有人征收的一种税费，房产税并不是所有的房子都需要征收税费的，它的征收是满足一定的条件才会对房子进行征收税费，那么关于房产税是如何计算的呢？

房产税的征收，一是要根据规定的范围去征收，二是按照征收的标准去征收，下面是我房网整理的关于房产税如何征收的范围及征收的标准。

（1）范围

房产税的征收范围具体指的是开征房产税的地区。房产税暂行的条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民ZF确定。

（2）房产税征收标准

房产税征收标准有自用的房租或出租的房屋两种情况：

①自用的房屋，其计税依据为房产原值一次减去10％-30％后的余值；其计算公式为：年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%

②出租的房屋，以房产租金收入为计税依据。其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。

采用比例税率，按照房产余值计征的，年税率为1.2％；按房产租金收入计征的，年税率为12％。

所以我们买房后，不仅仅只是付完房款、缴纳物业费就没有其他费用要付出了，其实还有一个房产税的税费是需要征收的，具体的房产税如何征收？什么标准的房子需要征税？征收多少？上面都有罗列出相应的公式，所以我们购买房子后具体要征收多少税费参照以上的知识点便可知道自己要缴纳多少税费了。