在2024年的下半年，海南省海口市迎来了一项重要的不动产交易改革——不动产带押过户“一件事”试点。这项由海南省资规、金融、住建、公积金、税务、营商环境建设等多个部门联合推出的创新举措，经过系统改造和上线测试后，现已正式面向公众开展业务。

海口市不动产带押过户“一件事”的推出，旨在简化不动产交易流程，提升交易效率。该政策适用于买卖双方均为自然人，且出售房产位于海口市、已取得不动产权证书、仅设立一条抵押登记且当前贷款状态为正常无逾期的情形。通过线上申请、签署电子文件、交易资金监管等一系列流程，买卖双方可以足不出户地完成整个交易过程。

具体而言，这项试点通过系统改造和流程优化，将原本线下办理、分散办理的多项业务高度集成并全部转为线上办理。与原有模式相比，实现了18项材料的免提交，办事环节从11项减少至7项，跑动次数更是从10趟减少至零跑动。这不仅大幅缩短了交易时间，降低了交易成本，更有效提升了办事群众的便利度和获得感。

值得注意的是，试点还引入了住建部门的存量房资金监管平台，并与银行核心系统实现了对接。这一创新举措提供了流水推送、余额查询、智能拨付等服务，确保了监管平台的安全可靠和资金拨付的智能高效。这不仅有助于推动跨行间带押过户业务的顺利开展，更为买卖双方提供了更加安全、便捷的交易环境。

对于海南省而言，海口市不动产带押过户“一件事”试点的成功实施，无疑为全省乃至全国的不动产交易改革提供了有益的借鉴和参考。随着海口市试点工作的深入推进和不断完善，相信这一创新举措将在更大范围内得到推广和应用。

总的来说，海南省海口市不动产带押过户“一件事”试点的推出，是数字化改革在不动产交易领域的一次重要实践。它不仅简化了交易流程、提升了交易效率，更为买卖双方提供了更加便捷、安全的交易环境。未来，随着这一政策的不断推广和完善，相信将会有更多的人受益于这一创新举措。