2024年12月27日至28日，博鳌（第20届）房地产年会在海南博鳌亚洲论坛中心金海岸大酒店隆重召开。此次年会以“向新而行，地产的新质样本力量”为主题，汇聚了来自全国各地的60余家房地产开发企业、顾问机构、行业媒体以及来自相关部门的领导和嘉宾200余人，共同探讨地产行业的未来发展趋势，助推行业发展。

自2005年创办以来，博鳌房地产年会已经走过了二十年的光辉历程，以严谨、专业、协同的精神，发挥着桥梁作用，有效促进了房地产全产业链的融合与发展。这二十年，正是中国房地产行业发展最为精彩的岁月，其对中国经济发展和民生的影响也在不断扩大。

本届年会的议题紧扣行业关注的热点和焦点话题，设置了九场主题报告和一场圆桌交流论坛，同时重磅推出了2024年度中国房地产数据报告，并发布了2024年度中国房地产风尚品牌奖榜单。这些报告和榜单不仅展示了地产行业的最新发展动态，也为与会嘉宾和企业提供了宝贵的决策参考。

在年会开幕式上，特邀嘉宾高真处长发表了致辞，对年会的成功筹备和隆重召开表示了祝贺。他提到，2024年是全面贯彻落实党的二十大精神的关键之年，也是实施“十四五”规划、推进高质量发展的关键之年。这一背景为房地产行业提出了新的要求，也带来了新的机遇。

随后的主题演讲和圆桌论坛更是精彩纷呈。中国房地产业协会原副会长苗乐如分享了“形势决策展望 2024-2025房地产市场”的报告，从多个角度概括了2024年房地产发展情况和2025年房地产发展趋势的展望。北京住宅房地产业商会会长、社科院经济学博士黎乃超则做了“构建房地产发展新模式、走出困境再现持续发展”的主题分享，提出了房改启动内需、完善双轨设计、引入金融创新等解决方案。

此外，商业地产资产证券化REITS意见领袖段建设对未来商业地产的转型发展做了深入研究，他提到，“十四五”期间，商业地产的REITs将进入一个实质性的阶段，这将为商业地产房企解决重资产问题提供新的途径。

在圆桌交流论坛上，与会嘉宾就房地产发展的周期性、新型城镇化与城市更新的机遇、去库存化及存量突围等议题展开了热烈讨论。这些讨论不仅深化了我们对地产行业的认识，也为未来的行业发展提供了新的思路和方向。

总的来说，2024博鳌（第20届）房地产年会是一次成功的行业盛会，它展示了地产行业的最新发展成果，探讨了未来的发展趋势，也为与会嘉宾和企业提供了宝贵的交流与合作机会。我相信，在全体与会者的共同努力下，地产行业一定能够迎来更加稳健、高质量、可持续的发展。