为加快构建多主体供给、多渠道保障的住房体系，切实解决新市民、青年群体住房难题，海口市住房和城乡建设局于2025年7月10日正式启动保障性租赁住房项目公开征集工作。项目征集期截至‌2025年9月30日‌，面向农村集体经济组织、企事业单位、园区企业、住房租赁企业及房地产开发企业等多元主体开放申报。

‌政策支持：土地、财税、金融协同发力‌

政府将通过土地供应优化、税费减免、低息贷款及民用水电气价格等政策组合拳，支持市场主体参与项目建设，明确遵循“谁投资、谁所有”的市场化原则。经认定的项目纳入储备计划后，可享受全周期政策优惠，显著降低建设和运营成本。

‌五大类型房源纳入征集范围‌

1、居住存量房屋‌

  包括城区及产业园区的闲置公租房、直管公房、职工宿舍等存量居住房源。

2、非居住存量房屋‌

  商业、办公、厂房等非居住建筑，需满足环保安全要求且符合改建条件。

3、企事业单位自有闲置土地‌

  权属清晰的土地可变更用途建设保障房，无需补缴土地价款。

4、产业园区配套用地‌

  优先服务园区就业人群，配套建设宿舍型租赁住房。

5、‌集体经营性建设用地‌

  农村集体经济组织可利用集体土地共建共享，增加区域供给。

‌规范与审核要求‌

项目需满足权属合法、无查封抵押、未纳入征收计划等基本条件，非居住房屋改建须符合产业环保双重要求。申报单位需提交土地权属证明、建设方案及联系人信息，通过热线、邮件或书面材料递送至海口市住建局。

此次征集是落实《海口市发展保障性租赁住房实施办法》（2024年5月施行）的关键举措，旨在“十四五”期间新增4700套保障性租赁住房，目前已落地永秀花园（1035套）、美安福邻中心（225套）等项目，租金均价低于市场价15%左右，有效缓解近3000名新市民居住压力。

‌申请提示‌：符合条件的个人需具备海口户籍或本地就业/居住证明，且项目所在辖区无房或人均住房面积低于全市平均水平50%。