海南自贸港全岛封关运作进入150天倒计时之际，海口市集中推出45宗总面积2020亩房地产开发地块，创近年纪录。123家中外企业齐聚海口寻觅商机，释放自贸港建设提速强信号。

一、土地推介：核心城区全覆盖，房产支柱地位凸显

7月25日，海南省自然资源和规划厅主办的全域土地综合整治暨土地超市招商活动在海口举行。海口市土地储备整理中心副主任何华现场直言：“今天重点推介房地产开发地块”，并端出罕见“土地大餐”：

  ‌体量罕见‌：45宗地块总面积2020亩，含住宅用地18宗（1142亩）、商服用地27宗（878亩）

  ‌战略布局‌：覆盖主城区、西海岸（含新海港/金沙湾等6片区）、江东新区（起步区/国际文化组团等）、滨海红树林南片区等12大热点板块

  ‌经济贡献‌：2024年海口房地产业增加值占GDP比重达10.69%（264.17亿元），商品住房均价18083元/平方米，销售面积同比增17%

二、全域整治：340亿项目集群亮相，稀缺资源转化动能

活动同步推出37个全域土地综合整治项目，总投资约340亿元：

  ‌市县联动‌：海口、三亚、万宁等6市县现场推介，儋州重点展示环新英湾区地块‌3

  ‌标杆项目‌：海口龙华区火龙洞熔岩隧道项目依托全球稀缺的火山地质遗迹（形成于2.7万年前），拟投资7.8亿元打造科研观光综合文旅体，与火山口公园、观澜湖形成集群效应

三、政企共振：123家企业抢滩，签约洽谈火热

自贸港封关预期激发投资热潮：

  ‌参与规模‌：123家中外企业、约300名代表挤爆会场，主办方紧急增设分会场直播，线上吸引近30万人次观看

  ‌即时成果‌：海口火龙洞项目与文昌东阁镇整治项目现场签约9亿元，4家企业达成深度洽谈意向

四、政策赋能：“超常规”机制激活土地要素

1、以琼中全县域、“三亚经济圈”跨市县、“两环”旅游公路沿线为试点

2、通过“政银企”协作拓展投融资渠道，推动全域土地资源重整

3、为乡村振兴和自贸港建设配置关键要素

政府搭台释放的政策红利，正将海口2020亩黄金地块转化为驱动自贸港高质量发展的新引擎‌