随着海南自贸港建设深入推进，海口江东新区与主城区重点项目建设迎来关键突破。从现代化商业综合体到航空科研基地，从人才安居工程到高校配套升级，这些项目正以"自贸港速度"重塑城市发展格局。

一、江东新区：商业与科研双引擎加速

1. 江东商城启动建设

JDZH-04-C01地块项目取得施工许可，7.3万平方米的商业综合体将填补区域高端商业空白。其"商业+酒店"复合业态设计，有望成为江东新区首个集购物、住宿、娱乐于一体的消费地标，直接服务总部经济区企业员工与周边居民。

2. 航空科技研发基地竣工在即

临空经济区内两栋科研楼主体完工，4.5万平方米空间将聚焦航空科技研发。项目负责人表示："依托自贸港'零关税'政策，我们已与多家航空企业达成入驻意向，未来将形成'研发-测试-应用'全产业链生态。"

二、城市更新：民生配套与居住品质同步提升

**琼山区桂林片区（二期）**项目展现"更新加速度"：40%主体结构施工已完成，其中回迁房1号楼于9月1日率先封顶。项目亮点在于"配建先行"——150个公共停车位、菜篮子网点及养老服务用房与住宅同步规划，确保537户回迁居民"入住即享便利"。

海南荟众人才公寓则瞄准"职住平衡"，70%工程进度的玻璃幕墙在阳光下熠熠生辉。1.2万平方米空间内，公寓、办公、商业形成垂直社区，预计2026年1月投用后将解决2000名高新人才的居住需求。

三、高教组团：高校配套建设冲刺收尾

琼台师范学院桂林洋校区学生食堂综合楼项目突破"正负零"节点，4.4万平方米建筑群预计11月封顶。该项目创新采用"食堂+宿舍+人防车库"复合设计，可容纳3000名学生同时就餐，地下车库还将缓解校区停车压力。

建设热潮背后的城市逻辑

这些项目共同勾勒出海口"六个之城"的实践路径：江东商城强化消费引力，航空基地提升产业能级，城市更新完善民生底盘。随着2025年封关运作临近，这些"硬件"升级将持续释放自贸港政策红利，推动海口从"滨江滨海"向"国际枢纽"跨越。