海口二套房首付比例是多少？
在海口购买第二套房的首付比例要看现在名下有没有房贷，根据海口市住房贷款政策规定，如果贷款人名下有房贷没还清，要购买第二套就要首付7成，如果名下没有任何房贷，购买第二套的话就可以首付4成。
2022-01-24 17:11:24
公积金贷款买房后可以停交公积金吗
公积金贷款买房后不能停交公积金。由于公积金贷款是具有福利保障性质的，通常情况下，公积金贷款的利率比商业贷款低一些。如果获批公积金贷款之后长期断缴，比如半年以上，或者刚刚获批就停止缴纳公积金，有可能会被认为是骗取福利，将面临罚息，以及利率上浮的处罚。
2022-01-20 16:40:37
国家发改委：支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求
近日，国家发改委发布《国家发展改革委关于做好近期促进消费工作的通知》，其中从10个方面提出促进消费的工作举措，通知中第八条明确表示，促进住房消费健康发展。
2022-01-20 15:10:33
购买法拍房可以落户吗?买法拍房需要注意什么
购买法拍房后可以落户。法拍房落户政策和普通商品房是一样的，但需要注意的是，如果购买法拍房之后，原房主的户口不配合迁出，竞买人可能会面临买房后无法落户的风险。所以买法拍房一定要慎重。
2022-01-19 16:15:21
商业用地可以改成住宅用地吗?商业用地拆迁标准是什么
商业用地就是指国家相关规划部门根据城市规划所规定的，该地块的用地性质是用于建设商业房屋。在出让之后，土地的使用年限为40年，主要是开展一些商业、旅游、娱乐、活动场所所占用的土地，比如建造商店，饮食店，公园，游乐场，影剧院和俱乐部等建筑用地，商业用地的土地使用最高年限为40年，而住宅用地的土地使用权限最高为70年，如果想要把商业用地改成住宅用地的话，就需要缴纳土地出让金。
2022-01-18 14:47:05
租的房子没到期可以转租吗?
租的房子没到期是否可以转租取决于是否经过房东同意。转租房屋可分为非法转租和合法转租。非法转租是指承租人不经出租人许可，擅自转租的行为，它违反了法律规定和租赁协议的约定，侵犯了财产所有人的法定权益，除需依法赔偿产权人的经济损失外，行政主管机关或人民法院还可以给予行政处罚或刑事制裁。
2022-01-17 15:29:53
房贷浮动利率多久调一次?房贷利率的计算公式
房贷浮动利率是每年调一次。在借款人选择将贷款利率转换为LPR浮动利率以后，默认是一年调整一次，用户也可以与银行协商，约定调整的频率。
2022-01-13 16:58:44
邹琳华：二手房交易中不满二年的比例为69% 绝大多数样本楼龄在18年以内
1月11日，由华夏时报社主办的“改变与重塑·稳健与发展——2021年华夏房地产投融资高峰论坛暨金瓴奖颁奖盛典”在上海举办。
会上，中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组长邹琳华重磅发布“住房与美好生活：中国住房大数据报告(2021)，报告分为两部分：一是居民家庭住房水平与消费偏好的大数据分析。二是不断提升居民家庭住房水平、促进美好生活的政策建议。
2022-01-11 16:58:06
房屋继承过户需要交哪些税?房屋继承过户如何办理?
继承的房屋过户需要缴纳继承权公证费用，房地产评估费，房地产继承过户税费和契税。
其中继承权公证费用通常按照继承人的房地产的评估价的2%来收取;房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成;而契税要看继承人是否是法定继承人，法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳l5%的契税。
2022-01-11 16:19:22
打算提前还房贷 等额本金和等额本息哪个更划算?
打算提前还房贷选择等额本金比较划算。等额本金本身支付的利息就要少于等额本息，并且前期还款本金的占比大。而等额本息每月还款额固定，且前期还贷利息占比大，不利于提前还贷。因此等额本金比等额本息更适合提前还款。
2022-01-10 15:54:22
房子漏水是物业的责任吗？
房子漏水不属于物业的责任，但物业有义务替业主向开发商反映。在房屋保修期内由开发商负责修理，如果已经出了保修期则可以用维修基金。很多人认为交了物业费，物业就应该啥都管才对。但事实是物业服务仅针对公共区域，以服务公共区域的设施设备或环境，为业主的生活环境提供保障。
2021-12-30 17:00:17
房贷能申请暂缓还款吗?如何申请暂缓还房贷?
房贷是可以申请暂缓还款的，如果由于某种特殊原因，想申请暂缓还房贷，可以向贷款经办银行客服人员提出延迟还款的申请，然后再向银行提交房贷延迟还款申请书，说明自己要申请延迟还款的原因，再提供相关的资料进行佐证。当然还款人最好再表达自己积极还款的意愿，然后提出日后的还款计划。
2021-12-30 16:39:44
二手房一定要进行网签吗?二手房网签注意事项
二手房交易不一定要进行网签，但二手房网签好处很多，二手房网签让交易过程全部信息化后，不仅可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询;而且网签后业主资质经过核实会更加可信，楼盘信息也更加可靠。二手房网签还有利于政府部门对二手市场进行监控。
2021-12-29 16:14:53
租房不签房屋租赁合同可以吗?
小编发现很多人对于租房签订房屋租赁合同表示无所谓，甚至会觉得麻烦，其实这种想法是要不得的，虽然大部分情况口头协议是可行的，但万一出现租房纠纷，双方都会很被动，而签订房屋租赁合同，则能更好的保障双方利益不受损害。
2021-12-28 16:50:03
2022年购买法拍房也需要购房资格吗?
是的，最高人民法院在其官网发布了《关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》2022年1月1日起施行法拍房全面执行限购政策，第一条就明确指出：人民法院组织的司法拍卖房产活动，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的，人民法院不予准许。这意味着：不具备被拍卖房产所在地购房资格的购买人无法参与法拍房竞买，过去那种通过买法拍房钻限购政策漏洞的办法行不通了。
2021-12-21 16:32:10
为什么大家都不建议买回迁房？
存在安全隐患，有不在少数的回迁房在物业、卫生、供暖、消防，甚至户籍迁入方面都存在各种隐患和问题。况且，很多回迁房的建设并未通过规划、审批、验收等程序，房屋设计、房屋质量、配套设施及装饰装修工程的安全性无法保障。
2021-12-06 16:16:46
去银行面签说明房贷通过了吗?
去银行面签不一定代表房贷通过了，因为房贷面签时还有一个审核过程，面签失败则无法签订贷款合同。一般来说，只有签订了贷款合同，才算是贷款成功了。通过房贷审核，面签审核未通过，房贷有可能申请失败。
2021-12-03 16:48:12
银行贷款审批一般需要多久?银行房贷审批流程
银行贷款审批的时间与申请的贷款种类有关：一般小额贷款审批时间都很快，基本上是实时出审批结果，当天可以到账。而大额贷款的审批时间较长，一般需要15个工作日，因为一般都涉及到审核、评估、办理抵押登记、签合同等环节，而且办理大额贷款时需要提交很多纸质资料，如果资料不足，还需要去补充。
2021-12-03 16:13:46
公积金贷款买房的正确步骤是什么?
今时不同往日，现在房价上涨，大家也都是贷款买房，而公积金贷款买房的利息比商业贷款买房低一些。那么，公积金贷款买房需要银行卡流水吗?用公积金贷款买房的正确步骤又是什么?又需要注意什么事项?
2021-10-17 15:01:05
备案：湘ICP备18019481号