3月31日，海口秀英区行政审批局在安居房项目现场发出首份《保障资格（轮候）通知书》，标志着"承诺即审批"改革正式落地。这项全国首创的政务服务模式，将购房资格认定时限从法定25-30个工作日压缩至"立等可取"，创造了安居房申购的"秀英速度"。

政策松绑激活市场

秀英区此次出台的安居房新政包含双重突破：

   ‌去化项目认定扩容‌：首轮报名不足房源50%或销售6个月后余量超25%的项目，均可纳入去化范围；

   ‌申购门槛梯度放宽‌：建立覆盖本地居民、新落户群体、引进人才及非琼籍常住人口的四级准入体系，其中非本省户籍家庭只需连续缴纳24个月社保即可申购。

数据显示，新政实施首周即吸引超300组家庭咨询，较政策发布前增长150%。"我们同步建立动态调整机制，后续将根据市场供需变化优化准入标准。"秀英区住建局负责人透露。

"移动政务厅"进驻售楼处

在万科安居房项目现场，行政审批局设立的"移动服务窗口"格外醒目。申请人只需签署承诺书并提交：

   户籍/居住证明

   社保缴纳记录

   住房情况声明

   三份核心材料，即可现场领取购房资格通知书，全过程不超过30分钟。

"原本需要跑4个部门开证明，现在直接带着身份证来选房就能办手续。"刚完成资格认定的李先生在采访中展示了他的电子轮候凭证。系统显示，其资料已同步推送至住建、税务等部门，后续网签可在线办理。

智能监管筑牢风险防线

在简化流程的同时，秀英区构建"双随机+信用惩戒"监管体系：

1、开发安居房申购区块链平台，实现社保、房产等7部门数据实时核验；

2、按5%比例对承诺事项进行抽查，失信者将纳入信用黑名单；

3、建立"红黄绿"三色预警机制，动态监测房源去化进度。

据测算，新政可使单个项目去化周期缩短3-6个月。目前全区已有4个安居房项目启动移动审批服务，累计发放资格通知书217份，带动成交房源89套。

秀英区营商环境建设局负责人表示，下一步将把"承诺即审批"模式推广至人才落户、企业开办等领域，打造"极简审批"改革升级版，为海南自贸港建设注入新动能。