近日，海口市美兰区新埠岛片区迎来城市更新的重要里程碑，C17-01、C18-01、C28-01三幅地块在土拍中成功成交，总占地面积达到101565.59平方米（约152.3亩）。这一消息标志着新埠岛片区的城市更新工作取得了实质性进展。

据了解，这三幅地块最终由中交海投旗下公司成功竞得。其中，单独土地成交总价为126683.0111万元，加上无偿配建的12530.26万元，中交海投为拿下该宗地共斥资139213.2711万元。这一交易不仅体现了中交海投对新埠岛片区未来发展的信心，也为该区域的城市更新注入了新的活力。

具体来看，C17-01地块位于西侧规划滨河公园的旁边，北侧紧邻横沟二街及滨河景观带，占地面积为26859.69平方米（约40.29亩），容积率不超过2.2。该地块将用于建设市场化商品住房项目，为新埠岛片区的居民提供更加优质的居住环境。

C18-01地块则位于C17-01地块的东侧，是横沟村城市更新项目中单幅最大的地块，占地面积达到38775.34平方米（约58.16亩），容积率不超过2.8。同样，该地块也将用于建设市场化商品住房项目，满足更多居民的住房需求。

而C28-01地块则位于新埠路北侧，占地面积约53.9亩。该地块将用于建设回迁安置房项目，为横沟村片区的拆迁居民提供安置保障。地块东西两侧也都是安置房用地，北侧还规划了一所占地约40.37亩的九年制学校用地。C28-01地块建设的回迁安置房限定回购价格为7825元/平方米，回迁商业限定回购价格为8041元/平方米（毛坯交付），由美兰区政府组织回迁安置居民回购。

近年来，美兰区横沟村城市更新项目备受市场关注。根据新版控规，该项目位于海口新埠岛中部，地理位置优越，生态环境优美。此次三幅地块的成功摘牌，不仅是一次土地出让的成功交易，更为横沟村片区迈向宜居、宜业、宜游的现代化城市新区奠定了坚实的基础。

未来，美兰区横沟村城市更新项目将依托良好的区位条件和生态宜居环境，建设生态宜居社区，为横沟村村民及周边片区提供生活居住配套支撑，完善公共服务设施。该项目致力于打造成为海口城市更新的示范项目，为新埠岛片区的城市更新工作树立新的标杆。